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    世界熱消息：坦帕灣房價預計將繼續上漲
    
      
    
        
     2023-01-18 08:52:54來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     
    去年最熱門的話題之一是坦帕灣火爆的房地產市場。以下是一些專家所說的我們今年可以期待的。
    現狀：Zillow 預測坦帕地區的房價將在 2023 年上漲。其他在大流行期間大幅上漲的市場現在正在放緩，但我們不會。

    (相關資料圖)
    坦帕地區的典型房屋價值仍同比上漲近 18%，而全國為 11% 。
    促成因素：高人口增長、來自其他州的富裕買家以及阻止我們建造足夠的房屋來彌補不斷增長的住房單元赤字的地理限制。
    我們仍然感受到颶風伊恩的住房余震。這是一個破壞性事件，摧毀了一些住房存量并推遲了建設。
    Zillow 經濟學家 Orphe Divounguy 告訴 Axios，這加劇了住房短缺并推高了價格。
    與此同時，坦帕大學經濟學教授阿比蓋爾霍爾布蘭科告訴 Axios，利率上升一直在減緩需求。
    “更高的利率意味著人們可以負擔得起更少的抵押貸款，并且可能會抑制想要購買的人數 - 或者限制他們能夠負擔得起的房屋，”她說。
    是的，但是：Divounguy 說，通貨膨脹似乎已經從高峰期開始放緩，這意味著租金和抵押貸款利率最終將開始下降。如果發生這種情況，負擔能力將穩定下來。
    “地板不會來自我們下面，”Divounguy 說。“美國人不會發現自己受到擠壓。”
    底線是：“隨著利率上升和買家可能減少，我們可能預計房屋會停留更長時間，出價更少，并且買家比過去兩年擁有更多的影響力，”霍爾布蘭科說。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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