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    每日視訊：西澳房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)第九次加息更具彈性
    
      
    
        
     2023-02-09 09:10:36來(lái)源：聚焦網(wǎng)  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     
    REIWA首席執(zhí)行官Cath Hart表示，由于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)基本面強(qiáng)勁，最新的加息對(duì)西澳房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將比其他州更溫和。

    【資料圖】
    澳大利亞儲(chǔ)備銀行周二將現(xiàn)金利率上調(diào)0.25個(gè)基點(diǎn)至3.35%。
    自 855 年 500 月以來(lái)，000，2022 美元貸款的每月還款額增加了約 <> 美元。
    由于一些評(píng)論員預(yù)測(cè)今年價(jià)格將大幅下跌，哈特女士表示，在目前的情況下，增長(zhǎng)仍在考慮之中。
    “加息的可能性被納入我們對(duì)2023年的預(yù)測(cè)中，”她說。
    “西澳處于有利地位，可以經(jīng)受住這一最新增長(zhǎng)。
    Hart女士在下面討論了利率對(duì)西澳房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
    Q.東部各州已經(jīng)看到價(jià)格下跌，預(yù)計(jì)還會(huì)有更多，西澳呢?
    答：歷史表明，西澳的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)常與東海岸不合時(shí)宜，但評(píng)論員可能會(huì)忘記這一點(diǎn)，尤其是東部各州的評(píng)論員。
    例如，在2014年至2019年期間，現(xiàn)金利率正在下降，評(píng)論員預(yù)測(cè)會(huì)出現(xiàn)繁榮。東部各州市場(chǎng)的價(jià)格確實(shí)有所增長(zhǎng)，但西澳經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的低迷。
    目前，雖然東海岸市場(chǎng)已經(jīng)感受到了 2022 年八次加息的影響，但西澳表現(xiàn)出了更大的彈性。
    原因之一是，雖然其他首都在大流行期間價(jià)值大幅上漲，但西澳的 COVID 影響要溫和得多。經(jīng)濟(jì)適用房，加上高需求和住房短缺，意味著我們?cè)谶@里看到的修正較少。
    我鼓勵(lì)人們?cè)趯?duì)西澳市場(chǎng)進(jìn)行研究時(shí)，參考當(dāng)?shù)刭Y源來(lái)告知他們的觀點(diǎn)。特別是REIWA對(duì)西澳市場(chǎng)有專業(yè)知識(shí)，我們的成員與他們所在地區(qū)正在發(fā)生的事情保持聯(lián)系。眾所周知，每個(gè)郊區(qū)都有自己的市場(chǎng)。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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