房地產市場要到 2024 年底才能復蘇
(資料圖片)
—專家警告說，盡管政府努力消除房地產市場面臨的挑戰(zhàn)，但要到明年年底才會繁榮。
越南建筑承包商協會 Nguyen Quoc Hiep 上周在一個論壇上表示，市場將繼續(xù)面臨長期障礙，例如缺乏資金渠道、信貸緊縮、法律瓶頸和債券支付延遲。
他說，政府最近發(fā)布的旨在為企業(yè)債券市場消除困難的08號法令不足以恢復投資者對市場的信心。
“該法令允許發(fā)行人將債券期限延長至多兩年，只能幫助防止市場崩盤，但實際上并不能保護債券持有人的權益。”
他指出，今年和明年將有大量債券到期，這給發(fā)行人(主要是房地產開發(fā)商)帶來了巨大壓力，因為他們現在面臨流動性問題，無法發(fā)行新債券來重組債務。
他表示，為房地產行業(yè)建立可持續(xù)的資本市場，為公司債券發(fā)行制定長期的法律基礎至關重要。
越南房地產協會副 Do Viet Chien 表示，房地產公司必須做好充分準備，因為市場在未來一段時間內將繼續(xù)面臨障礙。
他補充說，最近成立的一個旨在為市場消除困難的工作組現在面臨著超出其法律規(guī)定權限的問題。
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