2023 年房地產市場：價格繼續呈下降趨勢
(資料圖)
自 2020 年初以來，美國房地產市場一直處于瘋狂狀態。當年冠狀病毒大流行時，房價暴跌，股市和美國經濟也隨之暴跌。但此后不久，價格飆升，只能被描述為房地產繁榮，競價戰導致許多價格高于要價。
然而，截至 2023 年春季，市場面貌再次發生變化。在許多市場，房價現在正在下跌。每個人都在問的問題是，這是短期下跌趨勢還是更嚴重的趨勢，以及價格下跌對買賣雙方意味著什么。以下是對所有這些問題的更詳細介紹。
是什么導致了當前的下跌趨勢?
與任何市場一樣，房地產市場也受供求規律的制約。價格會根據買賣雙方的平衡而上漲和下跌。但在 2023 年，是什么影響了這種關系，使房價開始下跌?
太遠，太快
房價從大流行低點飆升，簡直令人嘆為觀止。在某些市場，房屋價格在不到兩年的時間里翻了一番以上。對于通常每年僅增長幾個百分點的市場而言，這是一個了不起的舉措。價格的急劇上漲使房屋更加難以負擔，從而減少了需求。隨著越來越少的買家進入市場，房價往往會走弱。
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