Alleyroads 如何壟斷經(jīng)濟(jì)適用房市場全球?qū)崟r

2023-04-04 09:06:15來源：聚焦網(wǎng)

(資料圖)

考慮到南非的歷史以及住房問題的重要性，尤其是對于低端市場而言，The Property Pod的最新嘉賓對房地產(chǎn)行業(yè)這一子領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)適用房和開發(fā)提供了有趣的見解。

本期節(jié)目有兩位嘉賓——Alleyroads Group 的創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理 Ivan Pretorius，以及該集團(tuán)的商業(yè)總監(jiān) Louise Oertel。

Alleyroads 是一家黑人賦權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)和投資集團(tuán)，專注于中低收入住房市場，并在過去 14 年中成長為該領(lǐng)域的全國性參與者。

去年，該集團(tuán)與世界銀行集團(tuán)旗下的國際金融公司 [IFC] 達(dá)成了具有里程碑意義的3.25 億蘭特融資協(xié)議。SUREN NAIDOO： Ivan，讓我們從你開始。Alleyroads是怎么來的?請分享一下公司在過去 14 年左右的歷史和里程碑。

IVAN PRETORIUS：感謝您邀請我們并歡迎您的所有聽眾。Alleyroads 于 2009 年在全球經(jīng)濟(jì)崩潰后迅速啟動，重點是為低收入階層推出經(jīng)濟(jì)適用房。

我們最初在肯普頓公園共有 34 個住宅單元，重點是為 OR Tambo 雇用的空姐和這類派對提供住房。

Alleyroads 在那個階段由名為 NHFC [國家住房金融公司] 和 Nurcha [國家城市重建和住房局] 的半國營公司提供資金，而我們在 2009 年的原始資金只有微不足道的 260 萬蘭特。

隨后，我們在過去 14 年中推出了 4 000 多個住宅單元，持有相當(dāng)多的租賃存量，各種資助者涵蓋商業(yè)領(lǐng)域，一直到 IDC [Industrial Development Corporation ] 在經(jīng)濟(jì)適用房市場。

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