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    購房者正在重返市場 天天新動態
    
      
    
        
     2023-04-10 08:56:08來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    如此多的潛在購房者選擇在 2022 年退出房地產市場是有原因的。去年，在房價也相當高的時候，抵押貸款利率大幅上升。
    今天的情況并沒有什么不同。抵押貸款利率仍然相對較高——與 2021 年的水平相比要高得多。房價也在上漲——盡管許多市場的房價已經降溫。
    后一個因素可能會推動近期購房者需求的上升。Redfin最近發布的一條推文稱，“隨著抵押貸款利率和房價下跌，購房者正在涉足市場。我們的購房者需求指數達到自去年 5 月以來的最高水平，而抵押貸款申請連續第四周增加。”
    盡管今天的抵押貸款利率絕對不便宜，但也沒有 2022 年最后幾個月那么高。隨著房價小幅下跌，很容易看出買家需求增加的原因。
    但是，考慮到抵押貸款利率，您現在是否應該繼續購房?答案可能歸結為您的個人財務狀況以及您能夠以何種價格購房。
    確保您的房屋負擔得起
    作為一般規則，您每月的住房成本，包括您的抵押貸款付款、財產稅和房主保險費，不應超過您實得工資的 30%。如果您能設法購買允許您遵守該限制的房屋，那么即使在當今市場上，您也可能會安心買房。
    此外，如果您在庫存回升良好的地區購買房屋，或者如果您有積極的賣家愿意做出讓步以在短期內找到買家，您可能會設法獲得相對優惠的房屋交易。這可能意味著能夠以 325,000 美元的價格購買一年前售價為 360,000 美元的房屋。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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