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    購(gòu)房者正在重返市場(chǎng) 天天新動(dòng)態(tài)
    
      
    
        
     2023-04-10 08:56:08來(lái)源：聚焦網(wǎng)  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    如此多的潛在購(gòu)房者選擇在 2022 年退出房地產(chǎn)市場(chǎng)是有原因的。去年，在房?jī)r(jià)也相當(dāng)高的時(shí)候，抵押貸款利率大幅上升。
    今天的情況并沒(méi)有什么不同。抵押貸款利率仍然相對(duì)較高——與 2021 年的水平相比要高得多。房?jī)r(jià)也在上漲——盡管許多市場(chǎng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)降溫。
    后一個(gè)因素可能會(huì)推動(dòng)近期購(gòu)房者需求的上升。Redfin最近發(fā)布的一條推文稱(chēng)，“隨著抵押貸款利率和房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者正在涉足市場(chǎng)。我們的購(gòu)房者需求指數(shù)達(dá)到自去年 5 月以來(lái)的最高水平，而抵押貸款申請(qǐng)連續(xù)第四周增加。”
    盡管今天的抵押貸款利率絕對(duì)不便宜，但也沒(méi)有 2022 年最后幾個(gè)月那么高。隨著房?jī)r(jià)小幅下跌，很容易看出買(mǎi)家需求增加的原因。
    但是，考慮到抵押貸款利率，您現(xiàn)在是否應(yīng)該繼續(xù)購(gòu)房?答案可能歸結(jié)為您的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況以及您能夠以何種價(jià)格購(gòu)房。
    確保您的房屋負(fù)擔(dān)得起
    作為一般規(guī)則，您每月的住房成本，包括您的抵押貸款付款、財(cái)產(chǎn)稅和房主保險(xiǎn)費(fèi)，不應(yīng)超過(guò)您實(shí)得工資的 30%。如果您能設(shè)法購(gòu)買(mǎi)允許您遵守該限制的房屋，那么即使在當(dāng)今市場(chǎng)上，您也可能會(huì)安心買(mǎi)房。
    此外，如果您在庫(kù)存回升良好的地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，或者如果您有積極的賣(mài)家愿意做出讓步以在短期內(nèi)找到買(mǎi)家，您可能會(huì)設(shè)法獲得相對(duì)優(yōu)惠的房屋交易。這可能意味著能夠以 325,000 美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一年前售價(jià)為 360,000 美元的房屋。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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