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    nesto 的新報告揭示了對加拿大房地產市場的見解|環球視訊
    
      
    
        
     2023-04-11 08:59:46來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    【資料圖】
    數字抵押貸款經紀公司 nesto 發布了由其咨詢經濟學家 Francis Gosselin 撰寫的季度報告“了解波動經濟中的房地產市場”。
    白皮書深入探討了通貨膨脹、利率和住房供應對當年市場的影響。
    根據該報告，加拿大央行可能會在春季暫停加息;但是，建議購房者保持警惕。他們應該避免等待價格進一步下跌，應該在競爭加劇或利率再次上漲之前立即采取行動。
    此外，在 2023-2024 年續約的固定利率持有人將受到影響，因為利率高于第一任期鎖定的利率，這與 2022 年只有可變利率持有人感到緊縮不同。
    例如，如果房主在 2018 年以 3.69% 的利率獲得 400,000 美元的固定利率 5 年期抵押貸款，則他們的每月還款額為 2,037 美元。
    然而，同一房主在 2023 年續約——即使 nesto 目前的低利率為 4.69%——也將支付 2,256 美元，即每月多支付 219 美元，增幅為 9.7%。
    Gosselin 認為，雖然市場狀況對許多人來說仍然不理想，但房價已經觸底。
    新買家和浮動利率持有人可以利用即將到來的寬松政策，確保在可預見的未來價值會增加的房屋抵押貸款具有競爭力的利率。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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