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    天天實時：今年哥倫比亞特區的春季房地產市場看起來有些不同
    
      
    
        
     2023-04-13 08:55:41來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (相關資料圖)
    春季市場通常是 DC 房地產最繁忙的時期之一。然而，根據 Bright MLS 在其 2023 年 3 月華盛頓市場報告中提供的數據，由于高利率、高房價和低庫存，今年的市場啟動似乎比往常慢。
    目前當地市場的狀況有點令人困惑：雖然 3 月份的成交量與 2 月份相比有所上升，但我們沒有看到通常的春季預期速度——2023 年 3 月的銷售額低于一年前，而且低于 2019 年 3 月大流行前的銷售額。根據 Bright MLS 的數據，盡管上個月當地房屋銷售價格中值為 545,000 美元，與 2022 年 3 月相比有所下降，但該地區的價格仍比三年前高出近 14%。這部分是由于庫存低，因為人們堅持自己的房屋，可能是為了維持他們已經鎖定的較低利率：與去年同期相比，上個月該地區的新房源下降了 35%，并且Bright MLS 表示，今天的庫存約為 2019 年 3 月可用庫存的一半。
    由于掛牌量和庫存減少，對于現在進入市場的少數買家來說，事情仍然具有競爭力。根據 Bright MLS 的數據，華盛頓地區 3 月份的中位待售天數為 9 天，而 2 月份為 20 天，1 月份為 30 天，這表明人們正在迅速購買。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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