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    Manawatū 房地產(chǎn)市場(chǎng)比其他市場(chǎng)低迷

    2023-04-19 08:51:29來源:聚焦網(wǎng)  


    【資料圖】

    新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能陷入賣家多于買家的低谷,但 Manawatū 市場(chǎng)至少在 3 月份保持穩(wěn)定。

    房地產(chǎn)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,該地區(qū)的銷售額較上月有所上升,銷售天數(shù)有所減少,北帕默斯頓的銷售價(jià)格中位數(shù)保持在 600,000 美元的水平。

    該研究所的北帕默斯頓大使安迪·斯圖爾特說,Manawatū 在這個(gè)階段“對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行了一些調(diào)整”。

    在全國范圍內(nèi),價(jià)格有所回落,房產(chǎn)的出售時(shí)間更長,買家也從容不迫。斯圖爾特表示,最活躍的買家是自住業(yè)主,他們正在升級(jí)、縮小規(guī)模或通常以中高價(jià)位的價(jià)格開展業(yè)務(wù)。

    首次購房者不多,現(xiàn)金購買者也很少,大多數(shù)報(bào)價(jià)都涉及許多條件,包括建筑報(bào)告、出售或取決于需要更長時(shí)間才能獲得批準(zhǔn)的財(cái)務(wù)條件。

    “預(yù)先批準(zhǔn)的抵押貸款融資似乎已成為過去。”

    在北帕默斯頓,銷售量為 107 套,較 2 月份的 86 套大幅增加,但仍低于 2022 年 2 月的 116 套。

    中位售價(jià)連續(xù)第二個(gè)月保持不變,為 600,000 美元,比 700,000 美元的應(yīng)納稅中位價(jià)低 100,000 美元。

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