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    Herron Todd White：稱房地產市場觸底還為時過早
    
      
    
        
     2023-03-22 10:02:12來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    根據最新的 Herron Todd White (HTW)月度回顧，高利率和隨著固定利率貸款的減少借款人可能面臨更多痛苦的前景表明，現在判斷住宅價格觸底可能“為時過早” .
    在 3 月份的報告中，HTW 全國住宅總監Ben Esau表示，盡管最近房地產價值上漲，但尚不清楚今年剩余時間的情況。
    “關于當前利率何時會穩定下來以及我們是否已經看到悉尼和墨爾本等地的市場底部，有很多猜測，這些地方的價值在過去 12 個月中出現了一些最嚴重的下跌，”先生以掃說。
    “答案可能是現在打電話還為時過早;隨著通脹率保持在澳大利亞央行的預期水平之上，他們已明確表示有繼續加息的意圖，直到他們有理由不加息為止?！?/p>
    Esau 先生表示，過去幾年已經看到“大型市場杠桿的使用”，這支撐了價格——但我們尚未體驗到全部影響。
    “使用任何快速應用的市場杠桿，不利影響可能不會立即出現。建筑補助金和廉價資金創造了前所未有的建筑需求，再加上供應短缺，這意味著固定價格建筑合同給建筑商帶來了巨大壓力，并導致隨后的公司倒閉，”他說。
    “利率的大幅下降助長了全國房地產價格前所未有且幾乎普遍上漲的條件，隨之而來的是我們現在面臨的價值下跌和利率上漲的敏感性?！?/p>          
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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