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    環球觀熱點：為什么地產位置現在比以往任何時候都重要
    
      
    
        
     2023-05-11 09:06:54來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    房地產市場的長期口頭禪“地段、地段、地段”可能從未如此真實。
    在 COVID-19 大流行期間，全國性的狂熱似乎滲透到房地產市場，因為買家幾乎在任何地方都花費了以前難以想象的金額購買房屋。隨著可用房屋數量的枯竭和全國各地價格的飆升，房地產市場相當單一。
    然而，全國房地產市場正在發生的事情可能不再類似于全國各地市場正在發生的事情。隨著抵押貸款利率上升，一些市場已經放緩，而另一些則繼續加速。房價可能在一個城市下跌，但在另一個城市加速上漲。一個街區的競價戰可能很激烈，而下一個街區的房屋卻在努力尋找買家。房地產市場再次與位置有關。
    “在 [早期] 大流行期間，你身在何處并不重要。房地產市場蓬勃發展，”建筑咨詢公司 Zonda 的首席經濟學家阿里·沃爾夫 (Ali Wolf)說。“由于利率上升，通貨膨脹率更高，經濟不確定性比比皆是，我們正在回歸非常本地化的房地產市場。這取決于你在哪里知道市場是表現良好還是市場正在放緩。
    “沒有全國性的住房市場，”她繼續說道。“全國的每一個城市和每一條街道都有自己獨特的住房市場。”
    然而，有一個重要警告。住房短缺使市場變得復雜，因為購房者仍然愿意 為大城市附近有好學校的步行社區中迷人的、可立即入住的住宅支付高價。無論房屋位于價格下跌的德克薩斯州奧斯汀，還是位于價格仍在逐年上漲的邁阿密，情況都是一樣的。
    根本沒有那么多位置優越、交鑰匙的房屋可供出售，因此當其中一處房產可供出售時，競爭非常激烈。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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