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    買房首付多少劃算(買房首付)-每日看點

    2022-12-28 06:04:19來源:聚焦網  


    (資料圖片)

    1、首付:現在買房很多是分期付款,分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款,只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權,進而就可以搬遷入住,剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。

    2、那么第一次交的那部分房款就是首付。

    3、新房和二手房的貸款首付不同,2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行,新房差不多是房款的20%。

    4、 2、首付的計算方法分期付款買房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少數樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

    5、3、二手收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多,二手房交易本身的費用是不在房價里面,所以盡量準備多點現金好安排事情。

    6、 4、二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。

    7、希望我的回答能幫到您。

    本文到此結束,希望對大家有所幫助。

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