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    買房首付多少劃算（買房首付）-每日看點
    
      
    
        
     2022-12-28 06:04:19來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    1、首付：現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。
    2、那么第一次交的那部分房款就是首付。
    3、新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。
    4、 2、首付的計算方法分期付款買房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
    5、3、二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。
    6、 4、二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。
    7、希望我的回答能幫到您。
    本文到此結束，希望對大家有所幫助。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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