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    時(shí)訊：威爾士房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)房者需求下降
    
      
    
        
     2023-03-10 08:48:54來(lái)源：聚焦網(wǎng)  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (相關(guān)資料圖)
    測(cè)量師的研究表明，由于買家需求和約定的銷售量下降，上月抵押貸款負(fù)擔(dān)能力緊張繼續(xù)對(duì)威爾士的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成壓力。根據(jù)英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) (RICS) 的最新調(diào)查，威爾士房地產(chǎn)市場(chǎng)的活動(dòng)仍然疲軟，但更多的房產(chǎn)正在進(jìn)入市場(chǎng)。
    凈余額為 -46% 的威爾士房地產(chǎn)專業(yè)人士在 2 月份報(bào)告了新的買家詢價(jià)，表明需求急劇下降。與此同時(shí)，新商定銷售的專業(yè)人士?jī)粲囝~為-52%。
    然而，就供應(yīng)而言，據(jù)報(bào)道有更多房屋進(jìn)入市場(chǎng)出售。凈余額 +12% 的測(cè)量員報(bào)告了銷售指示 - 專業(yè)人士連續(xù)第二個(gè)月看到更多房屋掛牌出售。
    不過(guò)，測(cè)量師對(duì)未來(lái)三個(gè)月的前景仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。威爾士的價(jià)格預(yù)期凈余額現(xiàn)在為-34% 的受訪者，而對(duì)于銷售預(yù)期，凈余額為-44%。
    不過(guò)，威爾士的調(diào)查受訪者對(duì)未來(lái) 12 個(gè)月的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)并不那么悲觀。明年銷售預(yù)期的凈余額為零，表明 2023 年的銷售情況持平。
    加的夫 Kelvin Francis 的 Anthony Filice FRICS 說(shuō)：“觀看次數(shù)較少，但觀看的人很認(rèn)真。因此，正在商定數(shù)量可觀的銷售，其中許多以全價(jià)或接近全價(jià)出售。”
    Anglesey & Gwynedd 的 Williams & Goodwin The Property People 的 Melfyn Williams MRICS 說(shuō)：“當(dāng)我們預(yù)計(jì)一年中的傳統(tǒng)時(shí)間活動(dòng)會(huì)好轉(zhuǎn)時(shí)，期待春季市場(chǎng)。不過(guò)，正如預(yù)期的那樣，市場(chǎng)現(xiàn)在對(duì)價(jià)格更加敏感。”
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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