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    時訊：威爾士房地產市場的購房者需求下降
    
      
    
        
     2023-03-10 08:48:54來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (相關資料圖)
    測量師的研究表明，由于買家需求和約定的銷售量下降，上月抵押貸款負擔能力緊張繼續對威爾士的房地產市場造成壓力。根據英國皇家特許測量師學會 (RICS) 的最新調查，威爾士房地產市場的活動仍然疲軟，但更多的房產正在進入市場。
    凈余額為 -46% 的威爾士房地產專業人士在 2 月份報告了新的買家詢價，表明需求急劇下降。與此同時，新商定銷售的專業人士凈余額為-52%。
    然而，就供應而言，據報道有更多房屋進入市場出售。凈余額 +12% 的測量員報告了銷售指示 - 專業人士連續第二個月看到更多房屋掛牌出售。
    不過，測量師對未來三個月的前景仍持謹慎態度。威爾士的價格預期凈余額現在為-34% 的受訪者，而對于銷售預期，凈余額為-44%。
    不過，威爾士的調查受訪者對未來 12 個月的經濟活動并不那么悲觀。明年銷售預期的凈余額為零，表明 2023 年的銷售情況持平。
    加的夫 Kelvin Francis 的 Anthony Filice FRICS 說：“觀看次數較少，但觀看的人很認真。因此，正在商定數量可觀的銷售，其中許多以全價或接近全價出售。”
    Anglesey & Gwynedd 的 Williams & Goodwin The Property People 的 Melfyn Williams MRICS 說：“當我們預計一年中的傳統時間活動會好轉時，期待春季市場。不過，正如預期的那樣，市場現在對價格更加敏感。”
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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