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    伯靈頓地鐵在美國增長和穩(wěn)定的最佳住房市場前 20 名中名列前茅
    
      
    
        
     2023-03-24 09:06:59來源：聚焦網(wǎng)  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (資料圖片)
    Vermont Business Magazine房地產(chǎn)市場一直在坐過山車，現(xiàn)在又發(fā)生了一次大轉(zhuǎn)彎。十多年來，美國 2 月份的房價首次同比下降。
    在如此不可預(yù)測的房地產(chǎn)市場(以及抵押貸款利率上漲)中，國家抵押貸款經(jīng)紀(jì)人SmartAsset 公布了他們的年度調(diào)查結(jié)果(鏈接是外部的)今天并堅持認(rèn)為，在一個既能實(shí)現(xiàn)長期增長又能保持穩(wěn)定的地方買房變得越來越重要。伯靈頓地區(qū)排名第 17 位，是東部時區(qū)唯一的都市區(qū)。伯靈頓地鐵的房價在過去 25 年中增長了 192.8%，并且沒有出現(xiàn)歷史性的價值損失。
    SmartAsset 著手揭示 2023 年美國最好(和最差)的房地產(chǎn)市場。為此，他們分析了全國 400 個都市區(qū)的增長和穩(wěn)定性數(shù)據(jù)(從 1998 年到 2022 年的 25 年期間)。
    低于 3% 抵押貸款的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了，這種情況在 COVID-19 大流行的房地產(chǎn)市場繁榮期間司空見慣。 按揭利率(鏈接是外部的) 自美聯(lián)儲于 2022 年 3 月開始加息以對抗 通貨膨脹以來穩(wěn)步上升(鏈接是外部的). 結(jié)果，房價從最近的高位回落。
    主要發(fā)現(xiàn)
    奧斯汀獲得了最佳增長和穩(wěn)定住房市場的稱號。 自 1998 年以來，奧斯汀-朗德羅克-喬治城的房價上漲了 354%，漲幅超過全國任何其他都會區(qū)。
    從 1998 年到 2022 年，房價上漲了 154%。 在我們考慮用于分析的 400 個都市區(qū)中，房價在 25 年的窗口中平均上漲了 154.46%，而同期的累計通貨膨脹率為 80%。
    孤星州占主導(dǎo)地位。 Austin-Round Rock-Georgetown 并不是德克薩斯州唯一擁有強(qiáng)勁房地產(chǎn)市場的都會區(qū)。孤星州的其他五個都市區(qū)在增長和穩(wěn)定性方面名列前 10 名，在前 25 名中有 14 個。在 1998 年至 2022 年期間，除了一個都市區(qū)外，其他所有都市區(qū)的房價漲幅均高于平均水平。
    密歇根州和俄亥俄州的城市排名不佳。 在增長和穩(wěn)定性方面表現(xiàn)最差的 20 個房地產(chǎn)市場中，有 13 個位于密歇根或俄亥俄。這兩個州都沒有出現(xiàn)在前 100 名中。
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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