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    環球熱議:房屋銷售商提供讓步的意愿隨抵押貸款利率而動搖
    
      
    
        
     2023-03-27 09:06:34來源：聚焦網  
    
        
         
    
        
    
         
      
    
      
    
      
        
      		  
	 
        
     

    (相關資料圖)
    Adriana Perezchica 的大多數購房客戶都沒有像過去那樣享受優惠。
    周一，她正在與之談判的一位賣家撤回了他們最初對華盛頓州一套價值 685,000 美元的房屋提供 3% 折扣的報價。上周，另一位買家不得不與一位全現金投資者競爭，最終以比 440,000 美元的要價多支付 40,000 美元來完成交易。
    Via Real Estate Group總裁 Perezchica表示：“房地產活動在過去兩周確實有所回升，這可能是因為利率連續幾天下降。” “我們已經排好了所有這些預先批準，我們又回到了收到多個報價的狀態，賣家沒有讓步，而買家又回到了競標。”
    在銀行業動蕩導致抵押貸款利率突然下降，吸引更多買家入場后，房地產動力略有回落，有利于賣家。
    例如，Redfin 截至3 月 19 日的四個星期的數據發現，新上市房屋的要價中位數同比上漲 1%。約 46% 的簽約房屋在上市后的前兩周內獲得了報價，這是自去年 6 月以來的最高水平。四分之一的房屋售價高于最終要價，這是三個多月以來的最高比例。
    一些專家表示，這一變化意味著習慣于坐在駕駛座上的購房者應該迅速采取行動，以免競爭的潛在加劇在未來幾周內壓垮任何談判空間。
    “利率下降確實促使一些買家重返市場，我們開始再次看到多個報價，”Perezchica 告訴雅虎財經。“但這很難，可負擔得起的房屋庫存很少，當競爭加劇時，賣家會注意到并且不愿意談判。”
              
    
        
    
      
    
	
      
    
       
      
    
	
	

    

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