2023年如何進(jìn)入樓市|世界快報(bào)

2023-05-29 09:06:18來源：聚焦網(wǎng)

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現(xiàn)在是在新西蘭買房的好時(shí)機(jī)嗎?隨著近期新西蘭房地產(chǎn)價(jià)值的下滑，投資者和“情緒化買家”都在研究市場趨勢，以評(píng)估市場是否已經(jīng)觸底，或者是否有可能進(jìn)一步下滑。

最近有關(guān)房地產(chǎn)市場“萌芽”的評(píng)論表明市場可能即將轉(zhuǎn)向。

在分析市場趨勢時(shí)，我們可以回顧這些年來其他房地產(chǎn)的繁榮和低迷。繼 2007-2008 年全球金融危機(jī)之后，房地產(chǎn)價(jià)值從 2009 年 1 月的市場底部上漲了約 289%，到 2021 年 11 月達(dá)到市場的頂峰。

在全球金融危機(jī)期間，新西蘭的房產(chǎn)中值下降了 9.9%，從 2007 年 11 月的 355,000 美元的高點(diǎn)跌至 2009 年 1 月的 320,000 美元的低點(diǎn)。

Property Apprentice 的財(cái)務(wù)顧問黛比·羅伯茨 (Debbie Roberts) 表示：“盡管這些天的價(jià)值看起來便宜得離譜，但這些價(jià)格卻出現(xiàn)了大幅下跌。”

“現(xiàn)在我們經(jīng)常被提醒，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)低迷表明價(jià)值下降了 17-18%，一些人預(yù)測它可能會(huì)進(jìn)一步下降，這似乎幾乎是全球金融危機(jī)的兩倍。”

羅伯茨定期在奧克蘭艾勒斯利舉辦關(guān)于房地產(chǎn)市場以及如何通過房地產(chǎn)改善財(cái)務(wù)狀況的免費(fèi)培訓(xùn)課程，包括在線和親自培訓(xùn)。Property Apprentice 不出售財(cái)產(chǎn)，因此與提供的財(cái)務(wù)建議不存在利益沖突。

2020 年 2 月，在新西蘭出現(xiàn)第一例有記錄的 COVID-19 病例后，房產(chǎn)價(jià)值中值為 640,000 美元。到 2021 年 9 月底，這一數(shù)字增加到 795,000 美元。當(dāng)年 9 月至 11 月期間，房地產(chǎn)價(jià)值大幅上漲。新西蘭市場高峰時(shí)的中位數(shù)價(jià)值為 925,000 美元，僅兩個(gè)月就增長了 16.35%。

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